未入住物业费全缴可以退吗

未入住物业费全缴一般不可退，但特定情况下可协商。根据《物业服务收费管理办法》，物业费通常按标准全额收取，但如有未完工建筑或空置房，可与物业协商打折或减免。不及时处理可能导致费用损失或产生不必要的纠纷。
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未入住物业费处理方式包括全额缴纳、协商打折或按空置房标准缴纳。具体选择需根据房屋实际情况和物业公司规定，如有未完工部分或长期空置，可与物业协商打折或按70%标准缴纳。
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未入住物业费处理需分情况。1. 如房屋已完工且未与物业有特殊约定，应全额缴纳物业费。2. 房屋内有未完工建筑，可向物业申请物业费打折，优惠15%~30%。3. 办理过户后未入住的空置房，与物业书面协商一致后，可按70%标准交纳。