漏水找物业还是自己修

房子漏雨物业管还是自己修需分情况。质保期内由开发商负责维修，法律依据为《房屋建筑工程质量保修办法》，不及时处理可能导致损失扩大，责任由责任方承担。
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房子漏雨处理方式有两种：质保期内找开发商，质保期外视责任而定。若为物业责任，找物业维修；若为自己原因，则需自行处理。选择方式应基于实际情况和责任划分。
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房子漏雨处理分情况：1. 质保期内，联系开发商维修，并提供购房合同和漏水证据。2. 质保期外，人为因素自行维修；非人为因素，先与物业协商，协商不成可诉讼，并收集漏水证据，如拍照、证人证言等。3. 无论哪种情况，均需及时止损，避免损失扩大。